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- 物件名
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112 Del Cabo
カリフォルニア州 サン・クレメンテ
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- $2,145,000
- 価格
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- 4
- 寝室
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- 3
- バス
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- 6,500sq ft
- 敷地面積
更新:2025-07-09 01:05:36
112 Del Caboの物件詳細
所在地
リスト提供元: Compass
112 Del Caboの物件情報
- 構造情報
- 土地/区画情報
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- 敷地面積: 6,500sq ft
- 土地面積: 未登録
- 土地面積の単位: Square Feet
- 駐車場詳細
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- ガレージの駐車台数: 3
- インテリアの特徴
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- フローリング: Stone,Wood
- 冷房: Central Air
- 暖房: Central,Forced Air
- 暖炉: 未登録
- 浴室の総数: 3
- フルバスルーム数: 3
- 3/4バスルーム数: 未登録
- ハーフバスルーム数: 未登録
- 洗濯設備: Individual Room,Inside
- 水道設備: 未登録
- 室内設備: Balcony,Bar,Beamed Ceilings,Block Walls,Brick Walls,Built-in Features,Ceiling Fan(s),Crown Molding,Granite Counters,High Ceilings,Open Floorplan,Pantry,Stone Counters,Wet Bar
- 追加の部屋: 未登録
- エクステリアの特徴
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- 建築に関する事項: Stucco
- 外観設備: Rain Gutters,Foothills,Gutters,Park,Mountainous,Street Lights,Suburban
- 屋根: Concrete
- プール: Private,Filtered,Heated Passively,In Ground,Pebble,Salt Water
- 区画の説明: Bluff,Cul-De-Sac,Sprinkler System
- 学校関連情報
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- エレメンタリースクール: Truman Benedict
- ミドルスクール: Bernice
- ハイスクール: San Clemente
- 学区: Capistrano Unified
- 税金、費用関係
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- 維持管理費: 未登録
- 年間固定資産税額: 未登録
- 固定資産税課税年度: 未登録
ご購入までの流れ
- STEP 1 | まずはお問い合わせ
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アメリカ不動産投資がはじめての方でもご安心ください。
ロサンゼルス在住の不動産エージェント・松田美紗妃が丁寧にヒアリングします。
- Step 2|物件選定
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この物件以外に条件に合ったものがないか提案いたします。
物件が絞り込めましたら、オンラインで内覧いただけます。
- Step 3|購入申込(オファー提出)
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購入したい物件が決まれば、「購入申込書(オファー)」を売主に提出します。
希望価格や契約条件などを記入し、提出はすべてオンラインで完結します。
- Step 4|売買契約の成立
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売主がオファーに同意し、署名すると法的に売買契約が成立します。
契約書はデジタルで署名可能なため、日本にいながら手続きが可能です。
- Step 5|エスクロー開始(資金と書類の管理)
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中立的な第三者機関である「エスクロー会社」が、資金と書類を安全に管理します。
- 手付金(Earnest Money)の入金
- エスクロー口座の開設
- 所有権調査・保険の手配
- 建物の検査(ホームインスペクション)
- クロージングに向けた書類の準備
エスクローはエージェントが手配いたします
- Step 6|決済・引き渡し(クロージング)
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- 残金、諸費用を国際送金(エスクロー会社の口座へ)
- 物件の最終チェック(現地エージェントが代行)
- 所有権移転書類への署名(公証人対応含む)
- アメリカで登記が完了し、正式にオーナーへ
- 鍵の引き渡し(日本からでも完了可能)
- 開示情報から市場調査の確認(市場価格との比較など)
- Step 7|購入後のサポートも
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- 賃貸管理(プロパティマネジメント)入居者対応や家賃管理を任せられる管理会社のご紹介可能です
- 税務申告のご相談日米での税務処理も必要です。信頼できる会計士をご紹介可能です。
お問い合わせ
タウンハウス
各戸が長屋のように壁を共有し、横に複数繋がっているもの。
日本でいう連棟式住宅のようなもの。
タイムシェア物件
数人で買い、使う時間を共有する物件。主にバケーション用。
ルームレンタル
家やアパート内の一部屋を借りる形式。
家主が住んでいる家の一部屋を他人に貸すケースや、アパートの一部屋を他人と共有する場合などがこれに該当する。
プレハブ住宅
移動可能な住宅。主に借地に設置。
Own Your Own
部屋は自分のものだが、建物全体は共同所有する物件
共有所有権物件
共同所有の物件。数人で投資して売買。
自ら住むのではなく投資に使われることが多い。
浴室: 3
- フルバスルーム数: 3
フルバスルーム
トイレ・洗面台・バスタブ・シャワーが揃ったバスルーム。
3/4バスルーム
トイレ・洗面台・シャワーのバスルーム(バスタブがない)。
ハーフバスルーム
トイレ・洗面台のバスルーム(バスタブ、シャワーがない)。