アメリカで不動産を購入、売却、賃貸などの取引をされる際に役立つ英語の専門用語をご紹介します。
Residential（住宅不動産）
| 英語 | 日本語 |
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| Single Family Home | 一軒家 |
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| Condominium (Condo) | 分譲マンション |
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| Townhouse | 連棟式住宅 |
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| Duplex / Triplex | 二世帯・三世帯住宅 |
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| HOA (Homeowners Association) | 管理組合・管理費 |
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| Listing | 売り出し物件 |
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| Open House | 内見会・公開内覧 |
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| Offer | 購入申込 |
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| Counter Offer | 再提示 |
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| Appraisal | 不動産査定・鑑定 |
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| Inspection | 点検 |
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| Repair Request | 修繕依頼 |
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| Property Tax | 固定資産税 |
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| Home Insurance | 住宅保険 |
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Commercial（商業用不動産）
| 英語 | 日本語 |
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| Key Money | 譲渡金（特にレストランや店舗） |
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| Turnkey Property | 契約後、直ぐに営業が可能な物件(居抜き) |
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| LOI (Letter of Intent) | 意向書(オファー) |
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| NNN Lease (Triple Net Lease) | テナントが税金・保険・修繕費を負担する契約 |
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| Gross Lease | 家賃に全費用が含まれる契約 |
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| Tenant Improvement (TI) | テナントが行う内装工事 |
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| CAM (Common Area Maintenance) | 共用部分維持費 |
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| Square Footage | 平方フィート（面積単位） |
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| Franchise | フランチャイズ契約 |
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| Zoning | 用途地域・建築制限 |
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| Business License | 営業許可証 |
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Contract（契約関連）
| 英語 | 日本語 |
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| Escrow | 第三者機関による契約仲介 |
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| Closing | 契約成立・物件引き渡し |
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| Disclosure | 情報開示 |
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| Contingency | 契約の条件（キャンセル可能期間） |
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| EMD (Earnest Money Deposit) | 手付金 |
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| Title | 所有権 |
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| Deed | 権利証 |
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| Recording | 登記・記録 |
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| Notary | 公証人サイン |
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| Addendum | 追加条項 |
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| Counter Offer | 再交渉 |
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Loan（ローン関連）
| 英語 | 日本語 |
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| Mortgage | 住宅ローン |
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| Pre-Approval | 事前承認 |
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| Interest Rate | 金利 |
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| Down Payment | 頭金 |
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| Principal | 元金 |
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| Escrow Account | 税金、保険から頭金等を預託する口座 |
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| Closing Costs | 契約費用、諸経費 |
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| Points | 金利調整費 |
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| Amortization | 返済スケジュール |
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| Refinance | 借り換え |
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| Loan Estimate | ローン見積書 |
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General Real Estate Terms（一般用語）
| 英語 | 日本語 |
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| Agent | 不動産仲介業者 |
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| Broker | ブローカー（上位資格） |
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| MLS (Multiple Listing Service) | 不動産の共有データベース |
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| Buyer's Agent | 買主側エージェント |
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| Seller's Agent | 売主側エージェント |
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| Commission | 仲介手数料 |
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| Staging | 家具を設置して、売り出し様に家を飾る |
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| CMA (Comparative Market Analysis) | 市場価格分析 |
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| Contingent | 条件付き販売中 |
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| Pending | 契約中 |
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| Off-Market | 非公開物件 |
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アメリカでの不動産取引は、専門用語が多く複雑に感じるかもしれませんが、すべて日本語で納得が行くまで、丁寧にご説明、対応いたします。
住宅・商業用どちらのご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
